1973〜1983年築, 専有面積50.80㎡〜70.80㎡の平均販売価格
大阪府
35.2万円/㎡
前年比+3.9%
吹田市
32.2万円/㎡
前年比+0.2%
インペリアル千里丘
大阪府吹田市千里丘上
/ 千里丘駅 徒歩12分
1978年築 / 8階建 / 121戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
1,917万円
31.5万円/㎡
989
1,608
2,226
2,845
AI査定結果
推定相場価格
1,917万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,608万円〜2,226万円
26.4万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月22日
インペリアル千里丘
1,780万円（29.3万円/㎡）/ 7階 / 60.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 1,780万円 | 29.3万円 | 7階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 1,590万円 | 26.2万円 | 7階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/14 | 2,080万円 | 33.2万円 | 8階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 1,790万円 | 28.6万円 | 2階 | 62.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/05 | 1,980万円 | 32.6万円 | 3階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 2,080万円 | 34.2万円 | 3階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 27.6万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,800万円 | 29.6万円 | 7階 | 60.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 2,290万円 | 37.7万円 | 7階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/10 | 2,190万円 | 36.0万円 | 7階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/05 | 1,880万円 | 30.9万円 | 6階 | 60.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/07/31 | 1,880万円 | 30.9万円 | 7階 | 60.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 1,790万円 | 29.4万円 | 7階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | インペリアル千里丘 吹田市千里丘上 | 千里丘駅12分 | 1,780万円 | 29.3万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 121戸 | RC |
| 2024/11/12 | アンビロン千里丘 吹田市千里丘上 | 千里丘駅13分 | 2,198万円 | 30.5万円 | 72.02㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 118戸 | RC |
| 2024/10/20 | メゾン千里丘M棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅18分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2024/10/28 | メゾン千里丘K棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅11分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2025/05/10 | インペリアル千里青葉丘 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅7分 | 1,988万円 | 29.6万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2023/08/25 | インペリアル千里山田 吹田市山田東二丁目 | 山田駅18分 | 1,890万円 | 25.8万円 | 73.14㎡ | 3LDK+S | 8階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 109戸 | RC |
| 2025/05/17 | シーアイハイツ南千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅25分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ローズコーポ千里C棟 吹田市五月が丘東 | 南千里駅29分 | 1,648万円 | 29.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 103戸 | RC |
| 2024/09/15 | ローズコーポ千里A棟 吹田市五月が丘東 | 南千里駅26分 | 1,580万円 | 23.0万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、吹田市では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は吹田市の平均と比較して9%割安です。
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